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智能门锁这个市场用分析数据告诉你!

2018-09-05 10:56:17

截至2018年6月底,600万套大型B型公寓已安装智能锁,占比约25%。在未来,这个比例将继续增加,虽然仍有一些问题,如租户丢失的东西,经营者不能“自我智能”,但这些非经济因素不能改变大势所趋。

1钱包被摧毁了,钥匙会远远落后吗?


公寓锁的需求可以通过会计方法来解释。无论购买家庭锁是基于消费者偏好,我们只能“证明”并使用一些数据来证明它。

2017年,中国家用智能锁出货600万套,同比翻番。家庭锁似乎井喷。我们认为主要原因如下:

首先,传统的机械锁具有许多使用难点。最大的痛点是需要带钥匙,而智能锁可以完美地解决这些问题。

其次,随着钱包被消灭,钥匙的痛点将被突出显示。曾几何时,手机、钱包、键是出门前每个人都需要检查的“三大块”。随着移动支付、二维码刷巴士的普及,越来越多的人外出没有钱包,关键性的不便之处就凸显出来了。

第三,问题越来越少,功能也越来越多。随着智能门锁技术的进步,“假指纹问题”、“低识别率”、“可靠性不强”等问题已基本解决,此外,联网后智能门锁的实用功能更多以及更多应用场景。

第四,价格进入普通家庭的接受范围。随着智能手机的发展,指纹识别模块、无线网络模块等组件的价格迅速下降,导致智能门锁的价格下降。目前主流智能门锁的价格已达到2000元,这是越来越多普通人接受的。

第五,一年前人们的接受程度很高,公寓锁具有溢出效应。随着80后的、,越来越多的家庭成为、装饰的决策机构。从小型接触式电子设备来看,它们对智能门锁的接受度相对较高,并且智能门锁在公寓端的普及具有溢出效应。进入豪华和轻松之后,从奢侈品到殉难,年轻人租房子、旅游和使用智能门锁形成习惯的其他场景,购买房屋后选择智能门锁的可能性非常高。

此外,我们将查看一些数据,以支持对家用智能锁的强烈需求。截至2018年6月,欧美家庭智能锁的普及率为35%,日韩为60%,中国仅为5%,无数案例告诉我们,事实上,世界各地的人都喜欢的东西是相似的,每个人都喜欢方便、漂亮的、有趣的产品,但“经济时差”的存在,中国家庭智能锁的普及可以参考欧美日本和韩国的发展路径、。


小门锁、大市场

基于上述分析,我们做了一些关键假设来衡量未来智能锁市场的规模。由于篇幅限制,此处仅列出了几个关键假设。

中国新房和二手房的年销售量约为2500万套。我们假设到2022年,50%的交易将伴随着智能门锁的销售。

国家卫生和计划生育委员会宣布,中国有4.3亿户家庭,其中3000万户被划入公寓市场。我们假设到2月份,4亿股智能锁的普及率将达到35%,达到欧美2018年的水平。

在公寓的锁定处,我们假设Big B管理的房屋数量年增长率为40%,智能锁的普及率每年增加10%。小B管理的房屋数量没有变化,渗透率略高于家庭锁的渗透率。

根据大量行业经验数据和上述假设,我们进行以下计算:

到2020年,中国智能门锁年销量将超过4000万辆,总市场规模将超过400亿元。 2018年、 2019、 2020年将成为智能门锁的黄金三年。如果没有关于400亿市场规模的概念,这里有一个参考。 2017年,中国电影市场总票房将达到500亿元。


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